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Diagnostics immobiliers

 


 
Secteur d'intervention
Var, Bouches-du-Rhône, Alpes-Maritimes
 

LOI CARREZ
Loi n° 96.1107 du 18 décembre 1996
Décret n° 97-532 du 23 mai 1997

Obligations fixées par la loi


Dans le cas d’acquisition d’au moins un lot de copropriété :

- Tout avant contrat ou contrat mentionnera la superficie de la partie privative du lot (ou fraction de lot) vendu

- La superficie indiquée ne devra pas être inférieure à 5 % de la superficie réelle du lot (ou fraction de lot) vendu
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- Obligation de résultat pour le vendeur qui doit garantir une superficie correcte

- Obligation de conformité de l’avant contrat et du contrat quelque soit le rédacteur


Quel est son but ?


Assurer l’information de l’acquéreur quant à la superficie du bien vendu,
Garantir à l’acquéreur la contenance du bien.

Quand faire ce diagnostic ?


A l’occasion de la vente d’un bien à usage d’habitation.

Quel document ?


Le vendeur ou son mandataire doit fournir au plus tard le jour du mesurage le règlement de co-propriété au diagnostiqueur.

A quel prix ?


A partir de 55 € TTC

Quelles lois et quels décrets ?


Loi n°96.1107 du 18 décembre 1996
Décret n° 97-532 du 23 mai 1997



Draguignan - Antibes - Cannes - St Raphaël - Toulon - Fréjus - diagnostic immobilier Var


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